Le logement social à Antibes.
Pour tout demande de logement social, il faut se rendre sur le site de la CASA : https://www.agglo-sophiaantipolis.fr/vivre-et-habiter/se-loger-et-habiter/demander-un-logement-social-1
Antibes : une commune carencée en logements sociaux
La loi Solidarité et Renouvellement Urbain » (SRU) oblige Antibes à constituer un stock de 25 % de logements sociaux, c’est à dire, 10.439 logements. Cependant, au 1er janvier 2019, Antibes n’avait que 4.660 logements sociaux pour 73.798 habitants, soit un taux de seulement 11,16 %. Il manque 5.779 logements sociaux.
La ville est considérée comme une « Commune carencée au titre du bilan triennal 2017 – 2019 ». Son budget est frappé d’un Prélèvement brut total de € 1 839 715.
Donc, la Mairie se lance dans de grands projets de construction afin de combler ce déficit, surtout dans les secteurs périphériques : Les Combes ; Les Quatre Chemins ; Val Claret…
En même temps, il ne faut pas sous-estimer l’opposition populaire à la construction de logements sociaux, même si beaucoup d’Antibois seraient d’accord sur le fait que les logements sont trop chers pour les actifs.
Un manque de logements abordables
Le tableau ci-contre montre que le nombre de demandes de logements sociaux dépasse énormément l’offre.
Pour les T1, la demande est de 47 fois l’offre : seulement 14 logements attribués pour 661 demandes. En ce qui concerne les T2, seulement 10 % des demandes ont été satisfaites, et pour les T3 seulement 12 %.
La liste des bailleurs sociaux à Antibes
Ce tableau montre que ERILIA est de loin le principal constructeur de logements sociaux sur la commune, devant Sophia Antipolis Habitat (SAH). Les deux entreprises ont été fusionnées en 2020 (voir l’article du Petit Niçois, « ANTIBES- Logement social : la SAH « avalée » par Erilia » du 24/12/2020.
Le salaire moyen insuffisant pour payer un loyer
Les Antibois n’ont pas tous un niveau de vie qui leur permet de vivre au Cap ! Le salaire d’un couple avec un enfant (€3674 par mois) permet difficilement de louer une trois-pièces si on estime qu’il ne faudrait pas y consacrer plus de 25 % de ses revenus (€920 par mois).
Les projets de construction de logements majoritairement sociaux à Antibes
ERILIA a demandé un permis de démolir 2 bâtiments au 32-34 rue Vauban dans le périmètre du projet Marenda avant de construire un ensemble de logements sociaux et intermédiaires.
ERILIA encore : un ensemble de 16 logements sociaux en construction au 4 rue d’Alger, « La Bayadère ».
Vilogia construit 64 logements sociaux et intermédiaires au 2317 Chemin de St-Claude. Démolition de l’ancien hôtel Campanile.
ERILIA construit 12 logements sociaux au 81 boulevard Poincaré à Juan-les-Pins. Démolition de l’ancien hôtel « Le Lys ».
Sophia Antipolis Habitat a transformé un ancien hôtel « Le Stars » de 45 chambres en résidence sociale pension de famille. 905 chemin de Valbosquet à Antibes.
