Le logement social à Antibes.

Antibes : une commune carencée en logements sociaux

La loi Solidarité et Renouvellement Urbain » (SRU) oblige Antibes à constituer un stock de 25 % de logements sociaux, c’est à dire, 10.439 logements. Cependant, au 1er janvier 2019, Antibes n’avait que 4.660 logements sociaux pour 73.798 habitants, soit un taux de seulement 11,16 %. Il manque 5.779 logements sociaux.

La ville est considérée comme une « Commune carencée au titre du bilan triennal 2017 – 2019 ». Son budget est frappé d’un Prélèvement brut total de € 1 839 715

Donc, la Mairie se lance dans de grands projets de construction afin de combler ce déficit, surtout dans les secteurs périphériques : Les Combes ; Les Quatre Chemins ; Val Claret… 

En même temps, il ne faut pas sous-estimer l’opposition populaire à la construction de logements sociaux, même si beaucoup d’Antibois seraient d’accord sur le fait que les logements sont trop chers pour les actifs.

Antibes est une ville carencée en logements sociaux
source : https://www.ecologie.gouv.fr/sru/?id=22

Un manque de logements abordables

Résumé logements sociaux Antibes 2021
source : https://www.demande-logement-social.gouv.fr

Le tableau ci-contre montre que le nombre de demandes de logements sociaux dépasse énormément l’offre. 

Pour les T1, la demande est de 47 fois l’offre : seulement 14 logements attribués pour 661 demandes. En ce qui concerne les T2, seulement 10 % des demandes ont été satisfaites, et pour les T3 seulement 12 %.

La liste des bailleurs sociaux à Antibes

Ce tableau montre que ERILIA est de loin le principal constructeur de logements sociaux sur la commune, devant Sophia Antipolis Habitat (SAH). Les deux entreprises ont été fusionnées en 2020 (voir l’article du Petit Niçois, « ANTIBES- Logement social : la SAH « avalée » par Erilia » du 24/12/2020.

Résumé bailleurs sociaux Antibes 2021
source : https://www.demande-logement-social.gouv.fr

Le salaire moyen insuffisant pour payer un loyer

Antibes salaire moyen
source : https://www.salairemoyen.com/salaire-ville-06004-antibes.html

Les Antibois n’ont pas tous un niveau de vie qui leur permet de vivre au Cap ! Le salaire d’un couple avec un enfant (€3674 par mois) permet difficilement de louer une trois-pièces si on estime qu’il ne faudrait pas y consacrer plus de 25 % de ses revenus (€920 par mois).

Les projets de construction de logements majoritairement sociaux à Antibes

ERILIA a demandé un permis de démolir 2 bâtiments au 32-34 rue Vauban dans le périmètre du projet Marenda avant de construire un ensemble de logements sociaux et intermédiaires.

32-34 rue Vauban 06600 Antibes Erilia 2022
juillet 2022
4 rue d'Alger 06600 Antibes La Bayadère janvier 2022
juillet 2022

ERILIA encore : un ensemble de 16 logements sociaux en construction au 4 rue d’Alger, « La Bayadère ».

Vilogia a lancé la construction de 64 logements sociaux et intermédiaires au 2317 Chemin de St-Claude.

2317 chem. de St-Claude 06600 Antibes Vilogia terrassements
juillet 2022