Aqueduc Romain : 35 logement

La Mairie a accordé un permis de construire à Kaufman & Broad le 13/02/2024 pour un immeuble de 35 logements, dont 14 logements sociaux locatifs, sur un terrain de 3302 m2 au 250 Avenue de l’Aqueduc Romain (quartier Val Claret).

L’immeuble sera en R+3 (hauteur max. = 12 mètres).

Antibeton suit ce projet depuis le demande de permis de construire en mai 2023.

Le site en juin 2023

250 Avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes 2023 le portail
juin 2020

L’entrée au 250 Avenue de l’Aqueduc Romain. 

250 Avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes 2023 citerne et entrée
juin 2020

Ci-dessus, le citerne sur le chemin qui mène au terrain à construire. 

250 Avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes 2023 entrée
juin 2020

Le terrain n’est pas très visible de la route, just derrière la bâche verte. En effet, il se situe juste derrière le terrain en premier plan (41 Traverse de l’Aqueduc, cadastre AV0213) que l’on imaginait plus mûr pour la construction… En arrière-plan, la résidence « Les Bastides ».

250 Avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes 2023
juin 2020

Au premier plan, le terrain rattaché au N° 41 Traverse de l’Aqueduc Romain. Le terrain du N° 250 se situe derrière la bâche verte.

250 Avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes 2023 impasse 2
juin 2020
250 Avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes 2023 impasse
juin 2020

Le terrain vu de l’Impasse de l’Aqueduc Romain. Il se situe derrière la bâche verte.

L'aqueduc romain, Val Claret
juin 2020

Un morceau de l’aqueduc romain exposé près du N° 250.

Le cadastre

250 avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes cadastre
https://www.geoportail.gouv.fr/donnees/parcelles-cadastrales

La parcelle 0212 de 3302 mètres-carrés, est au bout d’un chemin goudronné. Juste devant, la parcelle 0213 (3301 m2) qui est « en attente » depuis de nombreuses années.

Plan Local d’Urbanisme (PLU)

250 Avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes PLU 2023
PLU Mairie d’Antibes

Le site (cadastre AV0212) est classé en zone UCb4, donc hauteur limitée à 12 mètres et emprise au sol de 0,2.

L'accord du permis

250 avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes accord du permis
Service de l'Urbanisme, Mairie d'Antibes

Le permis de construire (contenu illisible...)

250 avenue de l'Aqueduc Romain 06600 Antibes permis de construire
Mars 2024

Permis N° :  06 004 23 A0053
Accordé le : 13/02/2024
Déposé le : 15/05/2023
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : Kaufman & Broad
Surface du terrain :  3302 m2
Hauteur de la construction :  12 mètres (R+3)
Superficie du plancher HON autorisée : 2074 m2
Architecte : ?
Nature du projet : Réalisation d’un bâtiment de 35 logements, dont 14 logements sociaux locatifs et 66 stationnements.
Surface à démolir : **** m2