Aqueduc Romain : "Edenia" 35 logements
La Mairie a accordé un permis de construire à Kaufman & Broad le 13/02/2024 pour un immeuble de 35 logements, dont 14 logements sociaux locatifs, sur un terrain de 3302 m2 au 250 Avenue de l’Aqueduc Romain (quartier Val Claret).
L’immeuble « Edenia » sera en R+3 (hauteur max. = 12 mètres). Le prix des appartements se situe entre €8600/m2 et €10.000/m2.
Antibeton suit ce projet depuis le demande de permis de construire en mai 2023.
Le site en juin 2023
L’entrée au 250 Avenue de l’Aqueduc Romain.
Ci-dessus, le citerne sur le chemin qui mène au terrain à construire.
Le terrain n’est pas très visible de la route, just derrière la bâche verte. En effet, il se situe juste derrière le terrain en premier plan (41 Traverse de l’Aqueduc, cadastre AV0213) que l’on imaginait plus mûr pour la construction… En arrière-plan, la résidence « Les Bastides ».
Au premier plan, le terrain rattaché au N° 41 Traverse de l’Aqueduc Romain. Le terrain du N° 250 se situe derrière la bâche verte.
Le terrain vu de l’Impasse de l’Aqueduc Romain. Il se situe derrière la bâche verte.
Le projet de l'architecte
Architecture standard pour ce projet : bout de l’immeuble en arrondi ; casquettes des terrasses ajourées.
Les prix
Architecture standard pour ce projet : bout de l’immeuble en arrondi ; casquettes des terrasses ajourées.
Le cadastre
La parcelle 0212 de 3302 mètres-carrés, est au bout d’un chemin goudronné. Juste devant, la parcelle 0213 (3301 m2) qui est « en attente » depuis de nombreuses années.
Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le site (cadastre AV0212) est classé en zone UCb4, donc hauteur limitée à 12 mètres et emprise au sol de 0,2.
L'accord du permis
Le permis de construire (contenu illisible...)
Permis N° : 06 004 23 A0053
Accordé le : 13/02/2024
Déposé le : 15/05/2023
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : Kaufman & Broad
Surface du terrain : 3302 m2
Hauteur de la construction : 12 mètres (R+3)
Superficie du plancher HON autorisée : 2074 m2
Architecte : ?
Nature du projet : Réalisation d’un bâtiment de 35 logements, dont 14 logements sociaux locatifs et 66 stationnements.
Surface à démolir : **** m2
