1671 Ave. Jules-Grec

LLS : Les Logements locatifs sociaux sont désignés par le prêt qui a contribué à leur financement. Le prêt locatif aidé d’intégration (PLAI) finance des logements locatifs destinés à des ménages qui cumulent des difficultés économiques et des difficultés sociales.

ULS : L’Usufruit Locatif Social repose sur le principe du  » démembrement de propriété « , sur une période de 15 à 20 ans. L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien à un prix décoté, et l’usufruit est cédé à un bailleur institutionnel. A la fins de cette période, l’investisseur peut vendre, louer ou occuper son bien.

BRS : Bail Réel Solidaire (BRS) dissocie le foncier et le bâti : vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire, d’une durée comprise entre 18 et 99 ans. L’Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n’achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente jusqu’à 40 % d’économie dans les zones « tendues ».

LLI : Les Logements Locatifs Intermédiaires sont des logements à loyers réglementés inférieurs aux prix du marché. Ils ont été créés en 2014 avec l’ambition de permettre l’accès à un logement abordable dans les zones tendues aux classes moyennes n’ayant pas accès au parc social.