Magnique / 594 Combes : projet Vinci
Vinci a demandé un permis de construire le 16/02/2024.
Sur la demande de permis de construire, l’adresse est « 594 chemin des Combes », mais il s’agit de 3 terrains accessibles uniquement par le chemin Magnique, un cul-de-sac.
Cela risque de poser un problème de sécurité routière avec un traffic automobile important qui débouche sur un léger virage dans le chemin des Combes.
Démolition totale des volumes existants et construction d’un programme résidentiel libre et social de 51 logements.
Le projet regroupe 3 parcelles : D0046, D0063 & D0407
H2
Le chemin Magnique. Derrière la haie au centre de la photo, l’une des trois constructions qui seraient démolies pour faire place à 2 immeubles totalisant 51 logements. La photo a été prise du chemin des Combes.
La même maison, en regardant vers le chemin des Combes.
Le site bénéficie d’une vue mer avec le Fort Carré au milieu.
Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Les terrains sont en zone UCa2 : hauteur limité à 9 mètres (R+2)
Cadastre
Sur la demande de permis de construire, l’adresse est « 594 chemin des Combes », mais il s’agit de 3 terrains accessibles uniquement par le chemin Magnique, un cul-de-sac.
La demande de permis de construire
Permis N° : 06 004 23 A0008
Demandé le : 15/02/2024
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : Vinci Immobilier
Surface du terrain : 5193 m2
Hauteur de la construction : 9 mètres
Superficie du plancher HON autorisée : 2710 m2
Architecte : ****
Nature du projet : Démolition totale des volumes existants et construction d’un programme résidentiel libre et social de 51 logements.
Surface à démolir : **** m2
