L'Hotel Passy : réhabilitation en vue ?

La SARL 22 Passant a demandé un permis de construire le 12/07/2023 pour transformer l’hôtel Passy en logements. Cette demande a été retirée en septembre 2023.

L’Hôtel Passy fait partie des « hôtels fantômes » de Juan-les-Pins, fermés depuis belle lurette. Le plus emblématique d’entre-elles, l’Hôtel Provençal est déjà en train d’être transformé en appartements de luxe.

Est-ce que le Passy, ainsi que le l’Hôtel du Parc et l’Hôtel Cyrano (tous appartenant au même fonds d’investissement) suivra le même chemin ?

L'Hôtel Passy en 2020

Hotel Passy 06160 Antibes Juan les Pins 2020 vue de gauche
juillet 2020
Hotel Passy 06160 Antibes Juan les Pins 2020 vue de droite
juillet 2020
Hotel Passy 06160 Antibes Juan les Pins 2020 façade
juillet 2020

L’Hôtel Passy était déjà fermé depuis longtemps quand j’ai pris ce photos pour une série sur les hôtels fantômes de Juan-les-Pins.

Plan Local d’Urbanisme (PLU). Zone UBb

Hotel Passy Antibes Juan les Pins 2020 PLU
PLU Mairie d’Antibes

Le site est classé en zone UBb : Mixité sociale 40 % & accession sociale à la propriété 10 % (si >11 logements ou >1000 m2 de planchers). Hauteur 18 mètres ou 21 mètres si le dernier étage est en retrait.

Le lot CP0483 fait 1183 mètres-carrés mais la demande de permis précise 2762 mètres-carrés, donc il y aura d’autres lots compris dans le projet. Consulter le PLU ici.

Le site vu du ciel

Hotel Passy Antibes Juan les Pins 2020 satellite
© Google

Le site de l’Hôtel Passy juxte celui de l’Hôtel du Parc (dont une partie a été démolie).

Demande de permis

Date

Permis N° :  06 004 23 A0074
Demandé le : 12/07/2023
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SARL 22 Passant
Surface du terrain :  2762 m2
Hauteur de la construction :  **** mètres
Superficie du plancher HON autorisée : **** m2
Architecte : ****
Nature du projet : Réhabilitation et extension en logements collectifs. 1 commerce.
Surface à démolir : **** m2