11 avenue de Nice. Construction de 2 immeubles de logements.
NEXITY a déposé une demande de permis pour construire 2 immeubles sur ce site.
Le projet réunit 2 pucelles : AW0163 (1875 m2) et AW0162 (2094 m2) pour un total de 3969 m2.
Le site est actuellement occupé par un garage de réparation de voitures.
A noter que Nexity a également demandé un permis le 29/07/2022 pour construire un immeuble de 27 logements au 31 avenue de Nice.
Le site : 11 avenue de Nice.
Le site est actuellement occupé par un garage de réparation d’automobiles
Le site vu du côté du théâtre Anthea
L’entrée par la rue Renaud-Gasté, derrière le Conservatoire d’Antibes.
Le site vu du toit de la résidence hôtelière « Residéal ». Il est actuellement occupé par une entreprise de réparations de voitures. L’avenue de Nice est sur la droite et la rue Renaud-Gasté est à gauche.
Le site vu du ciel
Le site réunit deux parcelles (AW0163 & AW0163 . Il se situe juste à côté du Conservatoire d’Antibes (toujours en construction sur cette image). Nexity a demandé un autre permis de construire dans ce quartier au N° 31 avenue de Nice
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) : zone UEc3
Le site est classé en zone UEc3 : hauteur maximale 15 mètres ; emprise au sol 45 % ; mixité sociale 40 %. Consulter le PLU ici.
11 avenue de Nice en 2019
Le site de la futur construction est au bout de cette allée. On voit la grue de construction du Conservatoire d’Antibes au fond et la résidence de tourisme « Resideal » à gauche.
Opération d'Aménagement Programmé (OAP)
L’OAP donne les grandes lignes de l’aménagement de certains quartiers « critiques ». Ce projet de Nexity se situe juste à droite du théâtre Anthea. Pour consulter les OAP de la ville d’Antibes, cliquez ici : https://fr.calameo.com/antibes-juanlespins/read/002074504ad7eb8f0f2a8
Le permis de construire.
Permis N° : 06 004 22 A0007
Demandé le : 29/07/2022
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : ***
Surface du terrain : 3969 m2
Hauteur de la construction : **** mètres
Superficie du plancher HON autorisée : **** m2
Architecte : ****
Nature du projet : ***
Surface à démolir : **** m2
