9 avenue Gambetta : 8 logements
La société YG a demandé un permis pour la construction d’un immeuble de 8 logements le 26/02/2025.
Un permis de construire pour un immeuble de 3 logements collectifs a été accepté en juillet 2020.
Le PLU (secteur Uba) limite la hauteur à 21 mètres (R+5) ou 24 mètres (R+6) si le dernier étage est en retrait.
Avenue Gambetta en 2020
Le futur immeuble sera construit entre celui à gauche en R+6 et une villa classique du centre-ville à droite.
Plan Local d'Urbanisme (PLU). Secteur UBa
Secteur UBa du PLU (article R.151-17 du Code de l’urbanisme)
Périmètre de mixité sociale à 40% dans le secteur UBa à vocation d’habitat pour toute surface de plancher supérieure ou égale à 1000 m² et/ou un nombre de logements supérieurs ou égal à 12 (article L.151-15 du Code de l’urbanisme)
Synthèse de quelques dispositions réglementaires :
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (art. 6) : A l’alignement existant ou futur sur une profondeur de 16 m
- Implantation par rapport aux limites séparatives (art. 7) : Sur limites séparatives latérales sur une profondeur de 16 m
- Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (art. 8) : Dans le cas d’une UF traversante sur deux voies = 8 m
- Emprise au sol des constructions (art. 9) : Non réglementé
- Hauteur maximale des constructions (art. 10) : 5/4 de la distance entre le bâtiment et l’alignement opposé ou 21 m ou 24 m si le dernier étage est en retrait
- Coefficient d’espaces libres minimum requis (art. 13) : non réglementé
Référence cadastrale : Parcelle BL0397. 115 m² de surface
Le permis de construire en 2020
Yves CatPermis N° : 00600419A0136
Délivré le : 03 juillet 2020
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SCCV Amy’s 1
Surface du terrain : 160 m2
Hauteur de la construction : 14,90 mètres
Superficie du plancher HON autorisée : 202 m2
Architecte : Yves Cathala
Nature du projet : Construction de 3 logements collectifs d’habitation.
Surface à démolir : 0