9 avenue Gambetta : 8 logements

La société YG a demandé un permis pour la construction d’un immeuble de 8 logements le 26/02/2025.

Un permis de construire pour un immeuble de 3 logements collectifs a été accepté en juillet 2020.

Le PLU (secteur Uba) limite la hauteur à 21 mètres (R+5) ou 24 mètres (R+6) si le dernier étage est en retrait.

Avenue Gambetta en 2020

9 avenue Gambetta 06600 Antibes 2020
Septembre 2020

Le futur immeuble sera construit entre celui à gauche en R+6 et une villa classique du centre-ville à droite.

Antibes 9 avenue Gambetta 2020
10/09/2020

L’espace disponible est assez étroite. Un autre immeuble de 5 étages est visible au fond.

Gambetta 9 Antibes
10/09/2020

Le nouvel immeuble sera construite entre l’immeuble rose (à gauche) et la maison de ville « traditionnelle » à droite.

9 avenue Gambetta 06600 Antibes février 2025 palissades
février 2025
9 avenue Gambetta 06600 Antibes février 2025 mur photo carré
février 2025
9 avenue Gambetta 06600 Antibes février 2025 emplacement
février 2025

Plan Local d'Urbanisme (PLU). Secteur UBa

9 avenue Gambetta 06600 Antibes PLU 2025
© Mairie d'Antibes

Secteur UBa du PLU (article R.151-17 du Code de l’urbanisme)

Périmètre de mixité sociale à 40% dans le secteur UBa à vocation d’habitat pour toute surface de plancher supérieure ou égale à 1000 m² et/ou un nombre de logements supérieurs ou égal à 12 (article L.151-15 du Code de l’urbanisme) 

Synthèse de quelques dispositions réglementaires :

  • Implantation par rapport aux voies et emprises publiques (art. 6) : A l’alignement existant ou futur sur une profondeur de 16 m
  • Implantation par rapport aux limites séparatives (art. 7) : Sur limites séparatives latérales sur une profondeur de 16 m
  • Implantation des constructions les unes par rapport aux autres (art. 8) : Dans le cas d’une UF traversante sur deux voies = 8 m
  • Emprise au sol des constructions (art. 9) : Non réglementé
  • Hauteur maximale des constructions (art. 10) : 5/4 de la distance entre le bâtiment et l’alignement opposé ou 21 m ou 24 m si le dernier étage est en retrait
  • Coefficient d’espaces libres minimum requis (art. 13) : non réglementé

Référence cadastrale : Parcelle BL0397. 115 m² de surface

La demande de permis en 2025

9 avenue Gambetta 06600 Antibes demande de permis 2025
Affichage légal Mairie d'Antibes 2025

La demande de permis a été déposé par YG Immobilier.

9 ave Gambetta vu du ciel

9 avenue Gambetta 06600 Antibes
© Google 2021

Le terrain était déjà en friche en 2011, la plus ancienne photo disponible en Google StreetView.

Le site en 2011

9 avenue Gambetta Antibes © Google 2011
© Google 2011

Le terrain était déjà en friche en 2011, la plus ancienne photo disponible en Google StreetView.

Le permis de construire en 2020

Antibes 9 avenue Gambetta 2020
10/09/2020

Yves CatPermis N° : 00600419A0136
Délivré le : 03 juillet 2020
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SCCV Amy’s 1
Surface du terrain :  160 m2
Hauteur de la construction :  14,90 mètres
Superficie du plancher HON autorisée : 202 m2
Architecte : Yves Cathala
Nature du projet : Construction de 3 logements collectifs d’habitation.
Surface à démolir : 0