109 ou 114 logements en "Résidence Séniors"

NEXIT a demandé un permis de construire pour une résidence séniors de 109 logements avec des commerces en rez-de-chaussée au 315 route de Grasse à Antibes. Le site est actuellement occupé par l’entreprise Paturle Nautic.

En décembre 2021, NEXITY a demandé un permis de démolition (06004 21 A0042) et un permis de construire (06004 21 A0144 ) dans le contexte d’un grand projet de 209 logements, regroupant ces terrains et celui du centre commercial Carrefour. Ce projet n’a pas abouti.

En avril 2024, NEXITY a demandé un nouveau permis pour une résidence de 114 logements seniors.

La route de Grasse en 2022

315 route de Grasse 06600 Antibes 2022
février 2022
315 route de Grasse 06600 Antibes 2022
février 2022

Le site (Paturle Nautic) en regardant vers Sophia Antipolis (à gauche) et vers Antibes (à droite).

Plan Local d’Urbanisme (PLU)

315 route de Grasse 06600 Antibes 2023 PLU
PLU Mairie d’Antibes

Le site est composé de 2 parcelles : BC0010 (2393 m2) & BC0082 (2513 m2) pour un total de 4906 m2. Il est en zone UCa2, ce qui permet une hauteur maximale de 16 mètres (R+4).

315 route de Grasse vu du ciel

315 route de Grasse 06600 Antibes 2023 satellite
© Google

Le site est indiqué par le trait rouge. A droite, le supermarché Carrefour, pour lequel NEXITY a demandé un permis de construire (PC 06004 21 A0144) en 2021. En face de Carrefour, à l’angle de la route de Grasse et l’Avenue de la Sarrazine, la SAGEC est en train de construire un immeuble « Contemplation ».

La demande de permis de construire

315 Route de Grasse demande permis avril 2024
Avril 2024
315 route de Grasse 06600 Antibes. Demande de permis de construire Nexity 2023
Septembre 2023

Permis N° :  06 004 23 A0105
Demandé le : 28/09/2023
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : NEXITY
Surface du terrain :  4906 m2
Hauteur de la construction :  **** mètres
Superficie du plancher HON : 6854 m2
Architecte : ****
Nature du projet : Démolition totale. Réalisation d’une résidence senior de 114 logements.
Surface à démolir : **** m2