114 logements en "Résidence Séniors"
Un permis de construire à été accordé à NEXITY le 25/07/2024 pour une résidence séniors de 114 logements avec des commerces en rez-de-chaussée. Le site est actuellement occupé par l’entreprise Paturle Nautic.
07/03/2025 : le permis de construire a été modifié pour éliminer le restaurant et le commerce en RDC pour permettre la construction de 15 logements de plus.
En décembre 2021, NEXITY a demandé un permis de démolition (06004 21 A0042) et un permis de construire (06004 21 A0144 ) dans le contexte d’un grand projet de 209 logements, regroupant ces terrains et celui du centre commercial Carrefour. Ce projet n’a pas abouti.
En avril 2024, NEXITY a demandé un nouveau permis pour une résidence de 114 logements seniors.
COMMENTAIRES :
– La route de Grasse évolue rapidement avec le projet « Contemplation » de la SAGEC au N° 106 et un autre projet de la SAGEC au N° 1290.
La route de Grasse en 2022
Le site (Paturle Nautic) en regardant vers Sophia Antipolis (à gauche) et vers Antibes (à droite).
Le site en 2024
Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le site est composé de 2 parcelles : BC0010 (2393 m2) & BC0082 (2513 m2) pour un total de 4906 m2. Il est en zone UCa2, ce qui permet une hauteur maximale de 16 mètres (R+4).
315 route de Grasse vu du ciel
Le site est indiqué par le trait rouge. A droite, le supermarché Carrefour, pour lequel NEXITY a demandé un permis de construire (PC 06004 21 A0144) en 2021. En face de Carrefour, à l’angle de la route de Grasse et l’Avenue de la Sarrazine, la SAGEC est en train de construire un immeuble « Contemplation ».
Le permis de construire
Permis N° : 06 004 23 A0105
Demandé le : 25/07/2024
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : NEXITY
Surface du terrain : 4906 m2
Hauteur de la construction : 16,12 mètres (R+4)
Superficie du plancher HON : 6855 m2
Architecte : Agence Architecture Spagnoklo
Nature du projet : Réalisation d’une résidence senior comprenant 114 appartements et des commerces.
Surface à démolir : 339 m2
Les demandes de permis de construire
Permis N° : 06 004 23 A0105
Demandé le : 28/09/2023
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : NEXITY
Surface du terrain : 4906 m2
Hauteur de la construction : 17,44 mètres (R+4)
Superficie du plancher HON : 6855 m2
Architecte : ****
Nature du projet : Démolition totale. Réalisation d’une résidence senior de 114 logements.
Surface à démolir : 339 m2
