18 rue Dulys : immeuble de logements en R+4
La SCCV Villa Bahia a demandé un permis de construire un immeuble de logements en R+4 sur un terrain de 543 m2.
Il s’agit d’un secteur principalement à villas individuelles. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) classe ce côté de la rue Dulys en zone UBc, permettant la construction d’immeubles jusqu’à 16 mètres de haut (R+4).
La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.
Le site en 2023
Le site en regardant vers Antibes-les-Pins. Les palissades sont déjà en place, cachant la maison. Le côté ouest de la rue (à droite sur la photo) est composé principalement de villas individuelles. En face se trouve essentiellement des immeubles.
Et en regardant vers le centre de Juan-les-Pins.
La maison est actuellement inhabitée.
Juin 2025 la pré-vente commence
La maison sera démolie.
Le projet
Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le site est classé en zone UBc. Hauteur maximale 16 mètres. La villa existante est entourée de maisons individuelles. Le secteur est peut-être en train de changer radicalement… Sur cette carte, les symboles « T » indiquent les limites du secteur UBc.
Le site vu du ciel
Il s’agit d’une villa individuelle sur un terrain boisé. La rue Dulys est tout près de la mer
La demande de permis de construire
Permis N° : 06 004 22 A0004
Délivré le : 04/01/2023
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SCCV Villa Bahia
Surface du terrain : 1510 m2
Hauteur de la construction : max. 16 mètres (R+4)
Superficie du plancher HON autorisée : **** m2
Architecte : ****
Nature du projet : Construction d’un immeuble neuf d’habitations en R+4
Surface à démolir : **** m2
