18 rue Dulys : immeuble de logements en R+4

La SCCV Villa Bahia a demandé un permis de construire un immeuble de logements en R+4 sur un terrain de 543 m2.

Il s’agit d’un secteur principalement à villas individuelles. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) classe ce côté de la rue Dulys en zone UBc, permettant la construction d’immeubles jusqu’à 16 mètres de haut (R+4).

La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.

Le site en 2023

18 rue Dulys 06160 Antibes Juan-les-Pins 2023
Février 2023

Le site en regardant vers Antibes-les-Pins. Les palissades sont déjà en place, cachant la maison. Le côté ouest de la rue (à droite sur la photo) est composé principalement de villas individuelles. En face se trouve essentiellement des immeubles.

18 rue Dulys 06160 Antibes Juan-les-Pins 2023
Février 2023

Et en regardant vers le centre de Juan-les-Pins.

18 rue Dulys 06160 Antibes Juan-les-Pins 2023
Février 2023

La maison est actuellement inhabitée. 

Juin 2025 la pré-vente commence

juin 2025
18 rue Dulys 06160 Antibes Juan-les-Pins juin 2025 la maison
juin 2025

La maison sera démolie.

Le projet

juin 2025

Plan Local d’Urbanisme (PLU)

18 rue Dulys 06160 Juan les Pins 2023 PLU
PLU Mairie d’Antibes

Le site est classé en zone UBc. Hauteur maximale 16 mètres. La villa existante est entourée de maisons individuelles. Le secteur est peut-être en train de changer radicalement… Sur cette carte, les symboles « T » indiquent les limites du secteur UBc.

Le site vu du ciel

18 rue Dulys 06160 Juan les Pins 2023 google satellite
© Google

Il s’agit d’une villa individuelle sur un terrain boisé. La rue Dulys est tout près de la mer

La demande de permis de construire

Date

Permis N° :  06 004 22 A0004
Délivré le : 04/01/2023
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SCCV Villa Bahia
Surface du terrain :  1510 m2
Hauteur de la construction :  max. 16 mètres (R+4)
Superficie du plancher HON autorisée : **** m2
Architecte : ****
Nature du projet : Construction d’un immeuble neuf d’habitations en R+4
Surface à démolir : **** m2