18 chemin de la Constance (Quatre Chemins) : 82 logements
La SCI Méditerranée a réuni 7 lots afin de construire 2 immeubles et 6 villas au secteur nord-ouest du rond-point des Quatre Chemins (angle chemin de la Constance et avenue Michard-Pelissier, créant 5380 mètres-carrés de planchers en tout.
Hauteur autorisée : 13,50 mètres. 40 % de logements sociaux.
Les lots sont : EL 0215, 0216, 0218, 0219,2020, 0222, 0223
Le site en mai 2022
Les nouvelle constructions remplaceront les arbres au fond. Il existe un petit hangar à gauche et des restes de chassis de serres. L’ensemble du terrain est envahi par des herbes et quelques arbres ont pris racine depuis que l’activité agricole / horticole a cessé.
Le rond-point des Quatre Chemins vu de l’intérieur du site. Au fond à droite, l’emplacement du futur immeuble « Valro ».
Des tags sur un hangar désaffecté
Vue sur le quartier de la Constance (l’ancien clinique est visible en haut).
18 chemin de la Constance vu du ciel
Le site est assez irrégulier, constitué de 7 lots individuels. L’entrée et la sortie des voitures risque d’être un peu compliqué, peut-être nécessitant des aménagements de la route.
Le site - Plan Local d'Urbanisme (PLU)
La majorité du site est en zone UEa1 : hauteur max. 13 mètres à l’égout du toit (R+4). Une partie du site est en zone UEa2, ce qui limite la hauteur à 9 mètres (R+2), voir 6 mètres (R+1).
Le permis de construire
Permis N° : 06 004 22 A0025
Délivré le : 26/10/2022
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SCI Méditerranée
Surface du terrain : 6873 m2
Hauteur de la construction : 13,50 mètres (R+3)
Superficie du plancher HON autorisée : 5380 m2 (5852 m2 sur la demande de permis)
Architecte : Bruno Focheux & Damien Lamy
Nature du projet : Démolition d’un hangar de 250 m2. Construction de 82 logements et 6 maisons
Surface à démolir : 250 m2
