Florea Parc : 107 logements aux Moyennes Bréguières
Le promoteur SAS Art Immobilier Construction a reçu un permis de construire 107 logements au 107-111 chemin des Moyennes Bréguières le 05/07/2022 (N° PC 06 004 21 A0156).
Le projet prévoit de construire 4 immeubles collectifs de plus de 6000 m2 de planchers sur un terrain de 7483 mètres-carrés en réunissant les lots AM0003 et AM0004.
Selon le promoteur, les appartements seront livrés en 3ème trimestre 2025
Il s’agit d’anciens terrains agricoles toujours recouverts de serres, parmi les derniers du quartier de Bréguières. Ce quartier était recouvert de serres jusqu’au grand orage de grêle du 10 juin 1071 qui a quasiment marqué la fin de l’horticulture à Antibes. Ces terrains ont souvent été laissés inactifs jusqu’à leur transformation en terrains constructibles dans les années 1980.
Voir la présentation du projet sur le site de AIC.
Le site de Florea Parc en 2020
Les immeubles seront construits sur d’anciens terrains agricoles des Moyennes Bréguières. Les serres seront démolies. Ici, le N° 107.
Les serres vue des Hautes Bréguières.
Mars 2023 : le bureau de vente de Florea Parc
Le bureau de vente est désormais installé. Le futur immeuble s’appellera « Floréa Parc ». A gauche, la maison principale de l’exploitation agricole. A droite, la citerne qui devrait être conservée.
On a déjà commencé à démolir les serres.
Septembre 2023 : démolition des serres
Les serres ne sont plus qu’un amas de tôles. Juste derrière on aperçoit l’immeuble « Les Oliviers », chemin des Hautes Bréguières.
Novembre 2023 : remise à plat
On aplatit tout en attendant de creuser les parkings en sous-sol.
Agitation à Florea Parc !
Les engins s’agitent dans tous les sens !
La grue est installée
Photo prise du Chemin des Quatre Chemins
Photo prise de l’Hôpital d’Antibes
Photo prise du rond-point des Quatre Chemins
La grue. Photo prise du Chemin des Quatre Chemins
Les travaux de terrassement
Florea Parc évolue. Janvier 2024
Le chantier de Florea Parc vu de la résidence « Les Oliviers », chemin des Hautes Bréguières.
Le chantier vu du côté des Moyennes Bréguières.
Le chantier vu de l’hôpital d’Antibes
Juillet 2024
La maison au fond de l’image disparaît progressivement. On coule le béton pour les murs des appartements en rez-de-chaussée-de-chaussée.
Août 2024
Petit à petit, la résidence des Oliviers disparaît derrière les murs de Florea Parc.
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) : zone UCa3
Les serres sont en gris clair ; les maisons en gris foncé. Noter qu’une demande de permis de construire à été également déposé pour le 185 chemin des Moyennes Bréguières (terrain triangulaire à droite de celui-ci).
Florea Parc vu par satellite
Les serres sont en gris clair ; les maisons en gris foncé. Noter qu’une demande de permis de construire à été également déposé pour le 185 chemin des Moyennes Bréguières (terrain triangulaire à droite de celui-ci).
La promo du promoteur
« Floréa Parc vous propose une nouvelle vie sous le signe de la nature, du bien-être et de la convivialité. Découvrez une diversité exceptionnelle de logements adaptés à tous vos projets : duplex familiaux avec séjour cathédrale et jardin privatif, 4/5 pièces avec terrasse plein ciel, 2 pièces avec vues dégagées… La résidence est composée d’un parc arboré avec piscine privée, placette de convivialité et jardin de détente avec terrain de pétanque. »
Le permis de construire. Florea Parc.
Permis N° : 06 004 18 A0156
Délivré le : 05/07/2022
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SAS Art Immobilier Construction
Surface du terrain : 7843 m2
Hauteur de la construction : 13,5 mètres
Superficie du plancher HON autorisée : 6636 m2
Architecte : Architectes Côte d’Azur (ACA)
Nature du projet : Construction d’une résidence de 107 logements collectifs en quatre volumes sur sous-sols communs.
Surface à démolir : 337 m2
Le permis de construire n’a pas encore été affiché (fin juillet).
Les prix des appartements
Les prix (selon le site du promoteur https://groupe-aic.fr/immobilier-neuf/florea-parc) :
Studio de 23 m2 à partir de €210.000 (€9130 le m2)
2 pièces de 39 m2, à partir de €250.000 (€6410 le m2)
3 pièces de 71 m2, à partir de €390.000 (€5490 le m2)
La promotion du promoteur
