Parc Floréa : 107 logements au 107 chemin des Moyennes Bréguières

Le promoteur SAS Art Immobilier Construction a reçu un permis de construire 107 logements au 107-111 chemin des Moyennes Bréguières le 05/07/2022 (N° PC 06 004  21 A0156). 

Le projet prévoit de construire 4 immeubles collectifs de plus de 6000 m2 de planchers sur un terrain de 7483 mètres-carrés en réunissant les lots AM0003 et AM0004.

Il s’agit d’anciens terrains agricoles toujours recouverts de serres, parmi les derniers du quartier de Bréguières. Ce quartier était recouvert de serres jusqu’au grand orage de grêle du 10 juin 1071 qui a quasiment marqué la fin de l’horticulture à Antibes. Ces terrains ont souvent été laissés inactifs jusqu’à leur transformation en terrains constructibles dans les années 1980.  

Voir la présentation du projet sur le site de AIC.

Le site de Florea Parc en 2020

107 111 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes
Janvier 2020

Les immeubles seront construits sur d’anciens terrains agricoles des Moyennes Bréguières. Les serres seront démolies. Ici, le N° 107.

107 111 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes
Janvier 2020

Les serres vue des Hautes Bréguières.

Mars 2023 : le bureau de vente de Florea Parc

107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes AIC 2023
Mars 2023
107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes AIC 2023
Mars 2023
107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes AIC 2023 citerne maison
Mars 2023

Le bureau de vente est désormais installé. Le futur immeuble s’appellera « Floréa Parc ». A gauche, la maison principale de l’exploitation agricole. A droite, la citerne qui devrait être conservée.

107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes AIC 2023
Mars 2023

On a déjà commencé à démolir les serres.

Septembre 2023 : démolition des serres

107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes Florea Parc tôles
septembre 2023

Les serres ne sont plus qu’un amas de tôles. Juste derrière on aperçoit l’immeuble « Les Oliviers », chemin des Hautes Bréguières.

107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes Florea Parc Les Oliviers
septembre 2023
107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes Florea Parc serres
107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes Florea Parc citerne

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) : zone UCa3

107-111 chemin des Moyenne Bréguières 06600 PLU
PLU Mairie d'Antibes

Les serres sont en gris clair ; les maisons en gris foncé. Noter qu’une demande de permis de construire à été également déposé pour le 185 chemin des Moyennes Bréguières (terrain triangulaire à droite de celui-ci).

Le site vu par satellite

107-111 chemin des Moyenne Bréguières 06600 Satellite
© Google

Les serres sont en gris clair ; les maisons en gris foncé. Noter qu’une demande de permis de construire à été également déposé pour le 185 chemin des Moyennes Bréguières (terrain triangulaire à droite de celui-ci).

Le permis de construire. Florea Parc.

107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes AIC 2023 permis construire
mars 2023

Permis N° :  06 004 18 A0156
Délivré le : 05/07/2022
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SAS Art Immobilier Construction
Surface du terrain :  7843 m2
Hauteur de la construction :  13,5 mètres
Superficie du plancher HON autorisée : 6636 m2
Architecte : Architectes Côte d’Azur (ACA)
Nature du projet : Construction d’une résidence de 107 logements collectifs en quatre volumes sur sous-sols communs.

Surface à démolir : 337 m2

Le permis de construire n’a pas encore été affiché (fin juillet). 

Les prix des appartements

107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes AIC 2023 prix
© AIC

Les prix (selon le site du promoteur https://groupe-aic.fr/immobilier-neuf/florea-parc) :
Studio de 23 m2 à partir de €210.000 (€9130 le m2)
2 pièces de 39 m2, à partir de €250.000 (€6410 le m2)
3 pièces de 71 m2, à partir de €390.000 (€5490 le m2)

La promotion du promoteur

107 chemin des Moyennes Bréguières 06600 Antibes AIC 2023 promotion
© AIC