Le Clos de Valro : 2 immeubles (R+4 et R+3) ; 54 logements
Le Clos de Valro est un projet de Riviera Réalisation : 2 immeubles de 54 logements : l’un de 22 logements sociaux en R+4 au plus près du rond-point des Quatre-Chemins et l’autre 32 logements en accession à la propriété.
Démolition totale de serres horticoles. La maison sur le terrain est, pour le moment, conservée.
Ce projet lance le processus du réaménagement totale du secteur des 4 Chemins, composé d’anciens serres horticoles abandonnés depuis plus de 30 ans.
Janvier 2022
Le nouvel immeuble sera construit sur l’avenue Jules-Grec, juste avant le rond-point des Quatre Chemins. Les résidents de l’immeuble « Le Fontonne » perdront ainsi leur vue dégagée.
Avril 2022 - permis de construire
Le promoteur a installé le permis de construire dans l’entrée du terrain. C’est un technique bien connu pour éviter qu’il soit visible de la route.
Avril 2022 - bureau de vente
Installation du bureau de vente
Décembre 2022 démolition des serres
R+3, mais R+4 aussi
Le panneau publicitaire montre un immeuble en R+3. Cependant, le « Clos de Valro » consiste en 2 bâtiments. Celui au fond à gauche dans l’image aura un étage supplémentaire (il faut bien regarder !), donc, R+4.
Février 2023 installation de la grue
Août 2023 : le rez-de-chaussée
Les murs du rez-de-chaussée-de-chaussée sont coulés.
Le nouveau bâtiment commence à cacher l’immeuble « Le Fontonne » en arrière plan.
La maison a été conservée.
Octobre 2023 : R+1, R+2
Clos de Valro : R+1
Le plus haut des 2 bâtiments du « Clos de Valro », qui s’élèvera à terme en R+4. Une fois terminé, il enlèvera la vue dégagée de l’immeuble « Le Fontonne ». Cette photo a été prise avec le soleil couchant.
Clos de Valro en novembre 2023
Clos de Valro : R+2
Janvier 2024
Clos de Valro : R+4 sur le rond-point des Quatre Chemins ; R+3 sur Jules-Grec
Février 2024
Clos de Valro : le bâtiment en R+4 : le gros œuvre est terminé.
Mai 2024
Le Clos de Valro vu du chemin des Maure
Le Clos de Valro vu de Jules-Grec
Le permis de construire
Permis N° : 06 004 21 A0052
Délivré le : 16 novembre 2021
Mairie : Antibes – service urbanisme
Bénéficiaire : SARL LOREMAG
Surface du terrain : 3847 m2
Hauteur de la construction : 15 mètres
Superficie du plancher HON autorisée : 2967 m2
Architecte : CAP Architecture
Nature du projet : Démolition totale. Construction de deux bâtiments d’habitation de 54 logements (dont 22 logements sociaux).
Surface à démolir : **** m2
L'OAP Quatre-Chemins
Le « Clos de Valro » se situe dans le périmètre de l’OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation) de la ville d’Antibes. Le futur immeuble « Bella Roma » (chemin de la Constance) s’y trouve également. Vous pouvez consulter la totalité de l’OAP ici : https://www.calameo.com/antibes-juanlespins/read/002074504bc8f75b165d6
Le site vu du ciel
Dans cette photo satellite, on voit bien les terrains à « aménager » dans le quartier des Quatre Chemins.
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Le site est classé en zone UEa2 dans le Plan Local d’Urbanisme de la ville d’Antibes : emprise au sol 25 % ; hauteur max. 13 mètres (R+3) ; 40 % de mixité sociale.
